520'000
CHF520'000
Wir verkaufen an zentraler und doch sehr ruhiger Lage in Gunzgen eine Eigentumswohnung mit 4.5-Zimmer im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus umfasst insgesamt 6 Wohnungen.
Die Wohnung bietet Ihnen folgendes:
Zur Wohnung gehört ein gedeckter Aussenparkplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Der Autobahnanschluss in Härkingen ist innert wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls befindet sich das Einkaufszentrum "Gäupark" in der Nähe. Egerkingen verfügt über einen Bahnhof, welcher mit dem Bus innert 15 Minuten erreichbar ist.
Die Wohnung ist im Moment vermietet, der Mietvertrag kann übernommen werden.
Sie wünschen eine Besichtigung vor Ort? Dann dürfen Sie sich gerne melden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Der Angebotspreis liegt 24.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 520'000
CHF 690'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Lipsmattweg 2 4617 Gunzgen
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 35 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'509 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026