1'490'000
4.5 Zimmer Attikawohnung in Gutenswil
CHF1'490'000
Beschreibung
Schöner Wohnen in Gutenswil
Sind Sie auf der Suche nach einer grosszügigen Dachwohnung? In Gutenswil könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten. Überzeugen Sie sich selbst!
Folgende Merkmale zeichnen die Wohnung aus:
- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten
- Bodenbeläge aus Eichenparkett und Feinsteinzeugplatten
- Grosszügige Aussenfläche ca. 20.8 m2
- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang
- Minergie-Standard
- Photovoltaik-Anlagen
- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler
- Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Ruhige Lage nahe vom Dorfzentrum
- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz
- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar
- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Uster
- Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung
Am besten überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Eigentumswohnung in Gutenswil. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Informationen zu der Wohnung und zur Lage.
Oder Sie rufen uns an und vereinbaren einen Termin. Wir stellen Ihnen dieses spannende Objekt gerne persönlich vor.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 157 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 09.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'490'000
- Preis pro m²
- CHF 9'490
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'490'000
CHF 1'690'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 12 Tage am Markt. 3.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Hauflandweg 1 / WHG 202 8605 Gutenswil
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 125 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
101 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'295 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 233005Ref: L.015.176