990'000
CHF990'000
Hier wird ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität angeboten: Die gepflegte 4 ½-Zimmerwohnung liegt an ruhiger Lage direkt am Thunersee und begeistert mit einer herrlichen Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt.
Der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und weiter zum privaten Gartensitzplatz – ein Ort, um die Aussicht und die Ruhe zu geniessen.
Die Wohnung überzeugt zudem mit einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer inkl. Wäscheturm, hochwertigen Parkett- und Plattenböden sowie praktischen Einbauschränken. Das Objekt wurde über die Jahre sorgfältig erneuert und präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäss.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige gemeinschaftliche Anlage direkt am See. Die Bewohner profitieren von viel Grünfläche, einem kleinen «Inseli» mit Grillstelle sowie Bootsplätzen zur Miete (nach Verfügbarkeit) und einem direkten Zugang zum Thunersee. Baden, Schwimmen, oder einfach die Abendstimmung am Wasser geniessen – all das beginnt direkt vor der Haustüre.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche und des Fahrradraums. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden (CHF 30'000.00).
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung in traumhafter Seelage suchen.
Highlights auf einen Blick:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich.
Verkauf im Bieterverfahren:
Startpreis: CHF 990'000.00 zzgl. Einstellhallenplatz CHF 30'000.00
Der Verkauf erfolgt in insgesamt zwei Bieterrunden.
Der Angebotspreis liegt 17.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 990'000
CHF 840'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 35 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Gwattstrasse 79 3645 Thun
Wird geladen…
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 61 Personen im Quartier.
166 %
Tiefer als 64 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'055 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026