Zum Hauptinhalt springen
Eine besondere Wohnung sucht besondere Bewohner! Erstbezug !
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Bild 24

CHF560'000

2.5 Zimmer · 53 m² · 1. OG

2.5 Zimmer Wohnung in Hägglingen

Mitteldorfstrasse, 5607 Hägglingen

Beschreibung

Eine besondere Wohnung sucht besondere Bewohner! Erstbezug !

Schicke 2,5-Zimmer-Wohnung mit viel Privatspähre.

Die 53 m² grosse Wohnung überzeugt durch einen praktischen und durchdachten Grundriss. Über die Treppe oder den bequemen Lift erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Da das Haus nur 4 Wohnungen beherbergt bietet es viel Privatsphäre. Ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist hier ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung müssen Sie sehen - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • 2.5 Zimmer mit einem durchdachten Grundriss, der viel Raum und Licht bietet.
  • Modernes Badezimmer: Komfortabel und stilvoll ausgestattet für höchste Ansprüche.
  • Grosser Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht und die sonnige Lage – besonders im Sommer strahlt die Wohnung in vollem Glanz.
  • Garage & Lift: Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann in der Tiefgarage für CHF 35.000,-- pro Stück erworben. Der barrierefreie Personenlift sorgt für maximalen Komfort und Bequemlichkeit.
  • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und für alle Lebenslagen geeignet.
  • Geschirrspüler: Praktische Ausstattung für den modernen Alltag.
  • Ruhige Lage: Geniessen Sie tagsüber wie nachts absolute Stille und Erholung.

Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und sonnigen Lage in Hägglingen. Die Bushaltestelle Hägglingen Mitteldorf ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region. Für den täglichen Einkauf steht der Volg Hägglingen auf der gegenüberliegenden Strassenseite zur Verfügung – praktischer geht es kaum.

Diese sofort verfügbare Traumwohnung bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Komfort und sonniger Aussichtslage. Ob als Erstwohnsitz oder als Investition – diese Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Wahl. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Hägglingen!

Anmerkung: Die Einrichtung ist KI-generiert und dient nur der Veranschaulichung.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
19.06.2026
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2024
Veröffentlicht am
30.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 560'000
Preis pro m²
CHF 10'566
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Mitteldorfstrasse 5607 Hägglingen

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 45 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

114 %

Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'571 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

45 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 68 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 218767Ref: lc1i7.072qf