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Neubau "BAHNHÖFLI" in Hauptwil
Ansicht Norden
Küche mit Reduit
Wohn-Esszimmer
Zimmer
Eingangsbereich
Badezimmer
Sitzplatz
Grosse Tiefgarage
Ansicht Süden
Hauptwil

CHF790'000

3.5 Zimmer · 88 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Hauptwil

Bahnhofstrasse 16, 9213 Hauptwil

Beschreibung

Neubau "BAHNHÖFLI" in Hauptwil

3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz im Erdgeschoss

Ihr neues Zuhause wartet: Stilvoll, modern und direkt im historischen, ruhigen Dorf Hauptwil - ideal für alle, die Natur, Komfort und kurze Wege zu Stadtzentren schätzen.

Projekt «Bahnhof»: Exklusive Neubauwohnungen, die Tradition und modernes Design perfekt vereinen. Minergie-P-Standard, nachhaltige Bauweise, barrierefrei - ein Zuhause für alle Lebensphasen.

Diese Wohnung bietet:

  • Helle 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit gedecktem Balkon
  • Offener Wohn- und Essbereich, hochwertige Küche (Electrolux & BORA)
  • Zwei Schlafzimmer, modernes Bad mit Badewanne & Dusche
  • Eigenes Reduit, Kellerabteil, Lift direkt aus der Tiefgarage vor die Wohnungstür
  • Fussbodenheizung, Hochwertige Vinylböden in Holzoptik, edle Keramikplatten in den Nassräumen

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Ruhige, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert
  • Weiher mit Freibad
  • Historisches Dorf mit ausgezeichneter Infrastruktur
  • Nachhaltiges, komfortables Wohnen auf höchstem Niveau
  • Lichtdurchflutete Räume, modernes Design, maximaler Wohnkomfort

Sofort bezugsbereit - bereit zum Einziehen und Wohlfühlen

Jetzt Besichtigung sichern - diese Wohnung verbindet Ruhe, Stil und Lebensqualität auf einmalige Weise!

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Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
12.03.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Waschmaschine
Parkplatz
Ladestation
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 790'000
Preis pro m²
CHF 8'977
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Standort

Bahnhofstrasse 16 9213 Hauptwil

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

150 %

Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'689 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

35.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
52dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 58 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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