790'000
3.5 Zimmer Wohnung in Hauptwil
CHF790'000
Beschreibung
Neubau "BAHNHÖFLI" in Hauptwil
3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz im Erdgeschoss
Ihr neues Zuhause wartet: Stilvoll, modern und direkt im historischen, ruhigen Dorf Hauptwil - ideal für alle, die Natur, Komfort und kurze Wege zu Stadtzentren schätzen.
Projekt «Bahnhof»: Exklusive Neubauwohnungen, die Tradition und modernes Design perfekt vereinen. Minergie-P-Standard, nachhaltige Bauweise, barrierefrei - ein Zuhause für alle Lebensphasen.
Diese Wohnung bietet:
- Helle 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss mit gedecktem Balkon
- Offener Wohn- und Essbereich, hochwertige Küche (Electrolux & BORA)
- Zwei Schlafzimmer, modernes Bad mit Badewanne & Dusche
- Eigenes Reduit, Kellerabteil, Lift direkt aus der Tiefgarage vor die Wohnungstür
- Fussbodenheizung, Hochwertige Vinylböden in Holzoptik, edle Keramikplatten in den Nassräumen
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ruhige, naturnahe Lage mit hohem Erholungswert
- Weiher mit Freibad
- Historisches Dorf mit ausgezeichneter Infrastruktur
- Nachhaltiges, komfortables Wohnen auf höchstem Niveau
- Lichtdurchflutete Räume, modernes Design, maximaler Wohnkomfort
Sofort bezugsbereit - bereit zum Einziehen und Wohlfühlen
Jetzt Besichtigung sichern - diese Wohnung verbindet Ruhe, Stil und Lebensqualität auf einmalige Weise!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
TOPSWISS-Ostschweiz
Wir sind für Sie da - 24 Stunden / 7 Tage
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 12.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 8'977
Standort
Bahnhofstrasse 16 9213 Hauptwil
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
150 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'689 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 35.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026











