2'720'000
5.5 Zimmer Wohnung in Haute-Nendaz
CHF2'720'000
Beschreibung
Schönes Doppelhaus komplett renoviert Ski IN/OUT
Wunderschönes Doppelhaus komplett renoviert in Siviez am Fuße der Skipisten des 4 Vallées-Gebiets.
Das alte Holz, der Stein und das Glas sind der rote Faden dieses Luxusapartments, das sich über zwei Ebenen erstreckt: Erdgeschoss und Untergeschoss für eine Gesamtnutzfläche von 390 m2.
Die zahlreichen indirekten Lichtquellen betonen die edlen Materialien dieses Apartments und verleihen ihm eine gemütliche Atmosphäre.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, der Zugang zu einem SPA mit Umkleidekabinen, Entspannungsraum, Dusche und Sauna bietet. Ein Besucher-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine vollständig holzvertäfelte offene Küche, die in den Essbereich übergeht, bietet Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit über 58 m2. Ein Verteilungsbereich ermöglicht den Zugang zu den beiden Elternschlafzimmern, jedes mit Bad und Ankleide en suite.
Vom Verteilungsbereich aus führt eine Rampe zum Untergeschoss, in dem sich ein Wohn-/Arbeitsbereich und zwei Schlafzimmer mit Bad en suite befinden, von denen eines mit Ankleide ausgestattet ist.
Ein Parkplatz im unterirdischen Garage ist zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.
Verfügbar als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden mit Bewilligung B oder C.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 390 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 1973
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 22.07.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 2'720'000
- Preis pro m²
- CHF 6'974
Standort
1997 Haute-Nendaz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cécile Tosetti












