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Schönes Doppelhaus komplett renoviert Ski IN/OUT
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CHF2'720'000

5.5 Zimmer · 390 m²

5.5 Zimmer Wohnung in Haute-Nendaz

1997 Haute-Nendaz(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Schönes Doppelhaus komplett renoviert Ski IN/OUT

Wunderschönes Doppelhaus komplett renoviert in Siviez am Fuße der Skipisten des 4 Vallées-Gebiets.

Das alte Holz, der Stein und das Glas sind der rote Faden dieses Luxusapartments, das sich über zwei Ebenen erstreckt: Erdgeschoss und Untergeschoss für eine Gesamtnutzfläche von 390 m2.

Die zahlreichen indirekten Lichtquellen betonen die edlen Materialien dieses Apartments und verleihen ihm eine gemütliche Atmosphäre.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, der Zugang zu einem SPA mit Umkleidekabinen, Entspannungsraum, Dusche und Sauna bietet. Ein Besucher-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine vollständig holzvertäfelte offene Küche, die in den Essbereich übergeht, bietet Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit über 58 m2. Ein Verteilungsbereich ermöglicht den Zugang zu den beiden Elternschlafzimmern, jedes mit Bad und Ankleide en suite.

Vom Verteilungsbereich aus führt eine Rampe zum Untergeschoss, in dem sich ein Wohn-/Arbeitsbereich und zwei Schlafzimmer mit Bad en suite befinden, von denen eines mit Ankleide ausgestattet ist.

Ein Parkplatz im unterirdischen Garage ist zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich.

Verfügbar als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden mit Bewilligung B oder C.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
390 m²
Zimmer
5.5
Baujahr
1973
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
22.07.2025

Ausstattung

Lift

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'720'000
Preis pro m²
CHF 6'974
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Standort

1997 Haute-Nendaz

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Gemischt bebaut & grün

67% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 28 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

29 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 61 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Cécile Tosetti

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