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Prächtiges renoviertes Apartment mit großen Skiterrassen IN/OUT
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CHF1'500'000

4.5 Zimmer · 213 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Siviez

1997 Siviez(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Prächtiges renoviertes Apartment mit großen Skiterrassen IN/OUT

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment in Siviez (Nendaz) am Fuße der Skipisten des 4-Vallées-Gebiets.

Dieses renovierte Apartment im Erdgeschoss verfügt über zwei große Terrassen, die es ermöglichen, die alpine Panorama zu genießen.

Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:

Großer Eingangsbereich, der die Tag- und Nachtzonen trennt

Tagbereich

  • Offene Küche mit Durchgang zur Esszimmer
  • Wohnzimmer mit Fensterfront, die auf eine sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung führt
  • Gästetoilette

Nachtbereich

  • Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse
  • Suite mit zwei Schlafzimmern, Bad und Ankleidezimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse

Parkplatz im Untergrundgarage zusätzlich zum Verkaufspreis.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
213 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1973
Zuletzt renoviert
2024
Veröffentlicht am
22.07.2025

Ausstattung

Lift

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'500'000
Preis pro m²
CHF 7'042
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Standort

1997 Siviez

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe30 dBTag
30dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

21 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 92 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Cécile Tosetti

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