1'500'000
4.5 Zimmer Wohnung in Siviez
CHF1'500'000
Beschreibung
Prächtiges renoviertes Apartment mit großen Skiterrassen IN/OUT
Schönes 4.5-Zimmer-Apartment in Siviez (Nendaz) am Fuße der Skipisten des 4-Vallées-Gebiets.
Dieses renovierte Apartment im Erdgeschoss verfügt über zwei große Terrassen, die es ermöglichen, die alpine Panorama zu genießen.
Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt:
Großer Eingangsbereich, der die Tag- und Nachtzonen trennt
Tagbereich
- Offene Küche mit Durchgang zur Esszimmer
- Wohnzimmer mit Fensterfront, die auf eine sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung führt
- Gästetoilette
Nachtbereich
- Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse
- Suite mit zwei Schlafzimmern, Bad und Ankleidezimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse
Parkplatz im Untergrundgarage zusätzlich zum Verkaufspreis.
Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 213 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1973
- Zuletzt renoviert
- 2024
- Veröffentlicht am
- 22.07.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'500'000
- Preis pro m²
- CHF 7'042
Standort
1997 Siviez
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
91% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe30 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
21 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Cécile Tosetti











