3'500'000
7.5 Zimmer Attikawohnung in Nendaz
CHF3'500'000
Beschreibung
Atemberaubendes Ski-in/Ski-out-Penthouse in Haute Nendaz
Ideal positioniert direkt über der Hauptseilbahn von Nendaz, kombiniert dieses außergewöhnliche Ski-in/Ski-out-Duplex-Penthouse alpine Luxus mit atemberaubenden panoramischen Aussichten.
Im Herzen der Immobilie befindet sich ein spektakulärer 70 qm großer offener Wohnbereich, der eine schön ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer unter beeindruckenden Gewölbedecken bietet. Ein auffallender Stein-Kamin schafft einen warmen und einladenden Mittelpunkt, während die Küche sorgfältig entworfen und zu einem außergewöhnlichen Standard fertiggestellt wurde, ohne Kosten zu sparen.
Das 2021 erbaute Penthouse bietet fünf Schlafzimmer, die über zwei Etagen verteilt sind, sowie drei Badezimmer, von denen zwei elegante Gewölbedecken aufweisen.
Die Immobilie verfügt über eine geräumige Terrasse und zwei Balkone, die alle atemberaubende ununterbrochene Aussichten über die Nendaz-Skigebiete, nach Ovronnaz und hinunter ins Rhône-Tal bieten.
Die Bewohner haben auch Zugang zu einem schön ausgestatteten gemeinsamen Wellnessbereich, der eine Sauna, einen Whirlpool und ein Tauchbecken umfasst.
Weitere Merkmale umfassen zwei Tiefgaragenplätze mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge sowie einen direkten Liftzugang von der Tiefgarage zur Wohnung, der den höchsten Komfort und die größte Bequemlichkeit bietet. Es gibt auch einen separaten Utility-, Weinkeller- und Skiraum im Erdgeschoss.
Diese außergewöhnliche Bergresidenz bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses alpines Wohnen in einem der begehrtesten Orte in den Schweizer Alpen zu genießen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 03.06.2026
- Wohnfläche
- 209 m²
- Zimmer
- 7.5
- Veröffentlicht am
- 03.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'500'000
- Preis pro m²
- CHF 16'746
Standort
Chemin de Prameirâ 52 1997 Nendaz
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
62% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
Lärm & Ruhe24 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
13 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026













