239'000
CHF239'000
Idealerweise gelegen im Herzen von Haute-Nendaz, profitiert dieses 27 m² große Studio von einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Einrichtungen der Station.
Seine funktionale Ausstattung und das kompakte Format machen es zu einem Objekt, das sich besonders gut für eine Immobilieninvestition eignet. Das Studio wird voll möbliert verkauft, sodass der zukünftige Besitzer sofort über eine bewohnbare oder vermietbare Unterkunft verfügt.
Da es derzeit vermietet ist, profitiert es von einer regelmäßigen Mieteinnahme und bietet ein interessantes Potenzial für eine langfristige Vermögensperspektive.
Der Verkauf dieses Studios wird vorzugsweise in Kombination mit einem zweiten Studio im gleichen Gebäude angeboten. Der Erwerb beider Apartments würde es ermöglichen, ein kohärentes Immobilienensemble zu bilden und dem Investor mehr Möglichkeiten der Nutzung zu bieten.
Eine interessante Gelegenheit, sich im Herzen von Haute-Nendaz zu positionieren, in einem das ganze Jahr über attraktiven Skigebiet.
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Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 30 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
1997 Haute-Nendaz
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 25 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Emine Lamon