Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer Wohnung in Siviez (Nendaz)
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Duplex 5.5 pcs en bas des pistes de Siviez, résidence secondaire autorisée Résidence La Rosablanche
---English description below---
Appartement en duplex de haut standing avec spa privatif – au pied des 4 Vallées
Au sein d'une résidence de haut standing située au pied du domaine skiable des 4 Vallées, découvrez cet appartement d'exception disposé sur deux niveaux, disponible à la vente en résidence secondaire.
Conçu pour allier confort et intimité, il offre quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing privatif. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et d'un vaste salon, prolongés par un spa privatif et une zone de détente pour se ressourcer après une journée sur les pistes.
L'appartement en bref :
- Duplex dans une résidence de haut standing
- 4 chambres en suite avec salle de bains et dressing privatif
- Cuisine ouverte sur grande salle à manger
- Grand salon
- Spa privatif et zone de détente
- Réserve
- WC visiteurs
Vente en résidence secondaire autorisée pour les résidents suisses.
En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch
High-end duplex apartment with private spa – at the foot of the 4 Vallées ski area
Set within a high-end residence at the foot of the 4 Vallées ski area, discover this exceptional two-storey apartment, available for sale as a second home.
Designed for comfort and privacy, it features four en-suite bedrooms, each with its own bathroom and private dressing room. The living areas revolve around an open kitchen leading to a large dining room and a spacious living room, complemented by a private spa and a relaxation area to unwind after a day on the slopes.
The apartment at a glance:
- Duplex in a high-end residence
- 4 en-suite bedrooms with private bathroom and dressing room
- Open kitchen leading to a large dining room
- Spacious living room
- Private spa and relaxation area
- Storage room
- Guest WC
Sale as a second home permitted for Swiss residents.
If interested, you can find the complete brochure with all the details on the remaining available apartments at christian-constantin.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 04.11.2019
- Wohnfläche
- 361 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
La Rosablanche 1997 Siviez (Nendaz)
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe17 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
8 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der WHO-Richtwerte
Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










