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Duplex 5.5 pcs en bas des pistes de Siviez, résidence secondaire autorisée Résidence La Rosablanche
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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 361 m² · Erdgeschoss

5.5 Zimmer Wohnung in Siviez (Nendaz)

La Rosablanche, 1997 Siviez (Nendaz)

Beschreibung

Duplex 5.5 pcs en bas des pistes de Siviez, résidence secondaire autorisée Résidence La Rosablanche

---English description below---

Appartement en duplex de haut standing avec spa privatif – au pied des 4 Vallées

Au sein d'une résidence de haut standing située au pied du domaine skiable des 4 Vallées, découvrez cet appartement d'exception disposé sur deux niveaux, disponible à la vente en résidence secondaire.

Conçu pour allier confort et intimité, il offre quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing privatif. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et d'un vaste salon, prolongés par un spa privatif et une zone de détente pour se ressourcer après une journée sur les pistes.

L'appartement en bref :

  • Duplex dans une résidence de haut standing
  • 4 chambres en suite avec salle de bains et dressing privatif
  • Cuisine ouverte sur grande salle à manger
  • Grand salon
  • Spa privatif et zone de détente
  • Réserve
  • WC visiteurs

Vente en résidence secondaire autorisée pour les résidents suisses.

En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch

High-end duplex apartment with private spa – at the foot of the 4 Vallées ski area

Set within a high-end residence at the foot of the 4 Vallées ski area, discover this exceptional two-storey apartment, available for sale as a second home.

Designed for comfort and privacy, it features four en-suite bedrooms, each with its own bathroom and private dressing room. The living areas revolve around an open kitchen leading to a large dining room and a spacious living room, complemented by a private spa and a relaxation area to unwind after a day on the slopes.

The apartment at a glance:

  • Duplex in a high-end residence
  • 4 en-suite bedrooms with private bathroom and dressing room
  • Open kitchen leading to a large dining room
  • Spacious living room
  • Private spa and relaxation area
  • Storage room
  • Guest WC

Sale as a second home permitted for Swiss residents.

If interested, you can find the complete brochure with all the details on the remaining available apartments at christian-constantin.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
04.11.2019
Wohnfläche
361 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Zuletzt renoviert
2025
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

La Rosablanche 1997 Siviez (Nendaz)

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
Nordost
Wenig Sonne
Ost
Wenig Sonne
Süd
Viel Sonne
auch im Winter
West
Mittel
auch im Winter

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe17 dBTag
17dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

8 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 98 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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