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Magnifique 4.5 pcs en bas des pistes de Siviez - Résidence La Rosablanche
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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer · 213 m² · 1. OG

4.5 Zimmer Wohnung in Siviez (Nendaz)

La Rosablanche, 1997 Siviez (Nendaz)

Beschreibung

Magnifique 4.5 pcs en bas des pistes de Siviez - Résidence La Rosablanche

---English description below---

Appartement de haut standing avec terrasse, 3 chambres dont 2 suites – au pied des 4 Vallées – Vente aux non-résidents autorisée

Au sein d'une résidence de haut standing située au pied du domaine skiable des 4 Vallées, découvrez cet appartement de plain-pied, disponible à la vente en résidence secondaire et accessible aux acheteurs non-résidents en Suisse.

Il offre deux chambres master, chacune avec salle de bains et dressing privatif, ainsi qu'une chambre double. L'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, se prolonge par une terrasse pour profiter du cadre alpin.

L'appartement en bref :

  • Appartement de plain-pied dans une résidence de haut standing
  • 2 chambres master avec salle de bains et dressing privatif
  • 1 chambre double
  • Hall d'entrée
  • WC visiteurs
  • Cuisine ouverte sur séjour
  • Terrasse

Résidence secondaire et vente aux non-résidents suisses autorisées.

En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch

High-end apartment with terrace, 3 bedrooms including 2 master suites – at the foot of the 4 Vallées ski area – Sale to non-residents permitted

Set within a high-end residence at the foot of the 4 Vallées ski area, discover this single-storey apartment, available for sale as a second home and open to buyers who are not Swiss residents.

It features two master bedrooms, each with a private bathroom and dressing room, as well as a double bedroom. The living area, with its open kitchen leading to the living room, extends onto a terrace from which to enjoy the alpine setting.

The apartment at a glance:

  • Single-storey apartment in a high-end residence
  • 2 master bedrooms with private bathroom and dressing room
  • 1 double bedroom
  • Entrance hall
  • Guest WC
  • Open kitchen leading to the living room
  • Terrace

Second home and sale to non-Swiss residents permitted.

If interested, you can find the complete brochure with all the details on the remaining available apartments at christian-constantin.ch

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
04.11.2019
Wohnfläche
213 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Veröffentlicht am
28.10.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
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Standort

La Rosablanche 1997 Siviez (Nendaz)

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

90% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

130 %

Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'327 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.8 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
Nordost
Wenig Sonne
Ost
Wenig Sonne
Süd
Viel Sonne
auch im Winter
West
Mittel
auch im Winter

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2013

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

32 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 69 % der 5'520 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der WHO-Richtwerte

Stickstoffdioxid und Feinstaub halten im Jahresmittel die WHO-Richtwerte ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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