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Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit 123m² und Terrasse von 37m² mit Panoramablick
Küche - Einbauleuchten, Schwarze Schränke, Schranktüren mit vertiefter Mittelplatte, Gipskartonwand, Fliesenboden, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Offene Regale, Graue Schränke, Doppel Backofen
Halle / Korridor - Fliesenboden, Treppen, Gipskartonwand, Sockelleisten
Zimmer / Schlafzimmer - Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Wohnzimmer - Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten
Wohnzimmer - Fliesenboden, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kamin
Wohnzimmer - Holzdecke, Gewölbedecke, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kamin, Fliesenboden
Terrasse - Terrasse, Markise, Wohnraum im Freien, Essbereich im Freien

CHF990'000

4.5 Zimmer · 135 m² · 2. OG

4.5 Zimmer Maisonette in Hauterive NE

Hauterive NE, 2068 Hauterive NE

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Dachgeschoss von 4,5 Zimmern mit 123m² und Terrasse von 37m² mit Panoramablick

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung, ideal für Familien, in einer friedlichen Umgebung mit unvergleichlichem Blick auf den See. Dieser helle Wohnraum profitiert von einer Südausrichtung, die eine warme und sonnige Atmosphäre den ganzen Tag lang gewährleistet. Auf zwei Ebenen und im zweiten Stock gelegen, bietet diese 123 m² große Wohnung 4,5 gut proportionierte Räume. Sie finden hier zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gästebad. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist hervorragend, was ein angenehmes und gut gepflegtes Wohnambiente garantiert. Der wahre Clou dieser Immobilie ist ihre atemberaubende Terrasse von 37 m². Dieser großzügige Außenbereich, ideal für Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden, bietet eine perfekte Verlängerung des Wohnraums mit einem spektakulären und völlig freien Panoramablick auf den See. Diese Wohnung bietet somit eine perfekte Harmonie zwischen innerem Komfort und bezauberndem Panorama. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich in einem so idyllischen Umfeld niederzulassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung selbst zu entdecken.

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.

SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2068-26-2

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
2. OG
Baujahr
1960
Veröffentlicht am
06.07.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Balkon
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 990'000
Preis pro m²
CHF 7'333
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Standort

Hauterive NE 2068 Hauterive NE

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Gemischt bebaut & grün

65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 64 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

68 %

Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost

Südostseite: mittel viel Sonne

NNOOSOSWWNW
Nord
Kaum direkte Sonne
teils verschattet
Nordost
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Südost
Mittel
teils verschattet
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
West
Wenig Sonne
teils verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe58 dBTag
58dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

44 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 61 % der 2'041 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Lucas Martin

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ID: 118928Ref: 2068-26-2