975'000
4 Zimmer Wohnung in Hauterive
CHF975'000
Beschreibung
Hauterive ? Mehr als 2 Apartments verfügbar 4.5 Zimmer neu mit 105 m² und Balkon von 29 m²
Am Chemin de la Marnière 29, ein kleines Gebäude mit 6 Apartments nur, in einem ruhigen Wohnviertel von Hauterive.
Der Wald und die Spazierwege beginnen am Ende des Grundstücks. Der See ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt und das Zentrum von Neuchâtel ganz in der Nähe.
Im 1. Stock, das Apartment (Südwesten) umfasst 104 m² Wohnfläche:
ein Wohn-Esszimmer von 38 m² mit Ausgang auf einen Balkon von 29 m²
ein Elternschlafzimmer von fast 17 m²
zwei Schlafzimmer von 11,6 m²
ein Badezimmer und eine Dusche
ein Keller und ein Fahrradraum im Untergeschoss
ein Aufzug zum unterirdischen Parkplatz
Die Baugenehmigung ist in Kraft und der Abriss der bestehenden Gebäude hat begonnen.
Die Fertigstellung ist für den Frühling 2028 geplant.
Die Rohbauarbeiten haben noch nicht begonnen: die Ausführung ist also noch offen. Parkett, Fliesen, Küche, Badezimmer..
Preis: CHF 985'000.-
Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich
Detaillierte Pläne und Beschreibung auf Anfrage, Besichtigung des Grundstücks möglich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 23.10.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 975'000
- Preis pro m²
- CHF 9'375
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Chemin de la Marnière 29 2068 Hauterive
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
68 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 16'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 31.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Kevin ABREU
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 249759Ref: 86714340