Zum Hauptinhalt springen
Wohnung mit 4,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den See
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7

4.5 Zimmer Wohnung in Hauterive NE

Chemin des Theyers 2, 2068 Hauterive NE

CHF810'000

98 m²

Beschreibung

Maschinell übersetzt

Wohnung mit 4,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf den See

Synopsis

Diatimìs präsentiert diese schöne Wohnung mit 4,5 Zimmern in Hauterive, in einem der begehrtesten Gebiete der neuchâtelois-Küste. Durch ihre privilegierte Lage bietet sie einen bemerkenswerten Blick auf den See und eine friedliche Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Sees.

Besonders gut gepflegt und in einem Zustand, der nahezu neu ist, verführt dieses Objekt durch seine funktionale Aufteilung, seine geräumigen Räume und die allgegenwärtige Helligkeit. Seine exzellente Ausrichtung ermöglicht es, das optimale Sonnenlicht den ganzen Tag über zu genießen, während die große Terrasse eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche darstellt.

Die Kombination aus Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität macht diese Wohnung zu einer raren Gelegenheit auf dem Markt von Hauterive.

BESUCHEN WIR...

Willkommen in dieser Wohnung, die eine fließende innere Organisation und einen besonders angenehmen Alltag bietet.

Sobald man eintritt, ermöglicht ein zentraler Verteilungsflur den harmonischen Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung. Die Verkehrsführung ist intuitiv und betont sofort die Funktionalität der Räume.

Wohnbereich
Im westlichen Teil der Wohnung befinden sich die Wohnbereiche, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer sowie der Küche. Das Ensemble bietet eine angenehme und helle Atmosphäre, die zum vollen Genuss des Alltags und der geteilten Momente gedacht ist.

Die Küche hat direkten Zugang zur Terrasse, genau wie das Wohnzimmer, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die Terrasse bietet somit eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und ermöglicht den Genuss einer schönen, unverbauten Aussicht auf den See sowie der atemberaubenden Sonnenuntergänge, die die Region bietet.

Die Anordnung, sowohl funktional als auch ausgewogen, ermöglicht es jedem Raum, seine Identität zu bewahren, während er sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

Schlafbereich
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit komfortablen Abmessungen, die multiple Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner bieten.

Das Elternschlafzimmer profitiert von einer großzügigen Fläche, während die beiden anderen Räume Kinder, Büro oder Gästezimmer aufnehmen können, je nach Lebensprojekt.

Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen diesen Bereich, indem sie Funktionalität und Komfort zum Alltag hinzufügen.

Terrasse
Zugänglich von der Küche und dem Wohnzimmer aus, stellt die Terrasse eine angenehme Erweiterung der Wohnbereiche dar. Ihre Konfiguration ermöglicht es, einen convivialen Außenbereich zu gestalten, ideal zum Genuss der schönen Tage.

Optimal ausgerichtet, profitiert sie von einem hervorragenden Sonnenlicht und bietet eine unverbauten Blick auf den See und seine Umgebung, mit atemberaubenden Sonnenuntergängen, die man im Laufe der Jahreszeiten bewundern kann.

Epilog

Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein perfekt gepflegtes Objekt mit außergewöhnlichem Blick auf den See und einer privilegierten Lage an der neuchâtelois-Küste suchen.

Ihre Helligkeit, ihre funktionale Aufteilung, ihre geräumigen Außenbereiche sowie die allgemeine Qualität ihrer Leistungen machen sie zu einem besonders angenehmen Wohnort.

Ein Objekt, in dem Komfort, Ruhe und Lebensqualität sich im Alltag vereinen.

Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen und Flächen werden zur Information bereitgestellt und haben keinen verbindlichen Charakter. Sie basieren auf den zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Elementen und können Änderungen unterliegen. Nur die von den Parteien unterzeichnete notarielle Urkunde ist maßgeblich und stellt das Referenzdokument für die gesamte Transaktion dar.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1971
Veröffentlicht am
06.11.2026

Ausstattung

Lift
Balkon
Parkplatz
Seesicht
Bergsicht
Sonnige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 810'000
Preis pro m²
CHF 8'265
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Chemin des Theyers 2 2068 Hauterive NE

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.

Überwiegend bebaut

77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 118 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

68 %

Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 16'630 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

31.1 Rp/kWh
SonneVielSüdost

Südostseite: viel Sonne, auch im Winter

NNOSOSWNW
Nordost
Wenig Sonne
teils verschattet
Südost
Viel Sonne
auch im Winter · frei
Südwest
Wenig Sonne
verschattet
Nordwest
Kaum direkte Sonne
verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2015

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

46 dB

Lauteste Quelle

Bahn

Leiser als 67 % der 2'051 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Pauline Foschia

Courtière

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 269266Ref: a552dfce-d9c0-11f1-b574-0e90ca4da74f