1'150'000
5.5 Zimmer Maisonette in Wäldi
CHF1'150'000
Beschreibung
Grosszügige Maisonette mit Sommergarten - Wohnen mit Hausgefühl
Wohnen wie im eigenen Haus - stilvolle Maisonette mit Sommergarten
Diese stilvolle Maisonette bietet weit mehr als klassisches Wohnen: Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das an ein eigenes Einfamilienhaus erinnert.
Ein besonderes Highlight ist die Sondernutzungsfläche von beeindruckenden 519 m². Sie verleiht der Liegenschaft eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit und schafft Freiraum, den man bei einer Eigentumswohnung nur selten findet.
Der helle und einladende Wohnbereich überzeugt mit einer angenehmen Raumwirkung und einem durchdachten Grundriss. Die klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Arbeiten bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen - ideal für Paare, Familien oder Homeoffice.
Zusätzliche Wohnqualität bietet der Sommergarten als geschützter Rückzugsort und attraktive Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.
Die Kombination aus 519 m² Sondernutzungsfläche, Sommergarten, Privatsphäre und ausgeprägtem Hausgefühl macht diese Maisonette zu einer besonderen Alternative für alle, die sich nach den Vorzügen eines Einfamilienhauses sehnen und gleichzeitig den Komfort einer Eigentumswohnung schätzen.
Mehr als eine Wohnung - ein Zuhause mit Freiraum, Privatsphäre und echtem Hausgefühl.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Maisonettewohnung über zwei Etagen, Baujahr 2018
- Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC
- Sommergarten und Balkon
- Insgesamt 519 m² Sondernutzungsfläche
- Photovoltaikanlage mit 9 kW Leistung
- Fussbodenheizung und Klimaanlage
- Separater Waschraum und eigener Keller
- Freistehende Garage mit Fahrradunterstand
- Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld in Wäldi
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Entdecken Sie die besondere Wohnatmosphäre bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2018
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'150'000
- Preis pro m²
- CHF 8'214
Standort
8564 Wäldi
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
82% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
134 %
Tiefer als 81 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'966 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 34 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












