835'000
4.5 Zimmer Wohnung in Hendschiken
CHF835'000
Beschreibung
RESERVIERT
In dieser wunderschönen Wohnung stehen Komfort und Praktikabilität im Mittelpunkt.
Schon beim Eintreten empfängt Sie der Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank - ideal für Ordnung und Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich der Masterbedroom mit eigenem Badezimmer, der einen privaten Rückzugsort bildet. Die grosszügigen Kinderzimmer mit modernem Badezimmer sind räumlich abgetrennt und schaffen so ein hohes Mass an Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Balkon - ein Platz zum Genießen, Entspannen und Beisammensein. Abgerundet wird das Angebot durch ein funktionales Reduit, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
- Baubewilligung vorhanden
- Moderner Innenausbau
- Hochwertige und nachhaltige Bauweise mit Solaranlage
- Grosszügige und lichtverwöhnte Räumlichkeiten
- Praktisches Grundrisskonzept mit viel Raum für Ihre Ideen
- Gemütlicher, sonnenverwöhnter Balkon
- und viele weitere Highlights
Im Untergeschoss erwarten Sie ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein praktischer Veloraum sowie zwei Tiefgaragenplätze, die optional für je CHF 35'000.- erworben werden können.
ANGEBOTSÜBERSICHT
WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERT
WH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-
WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-
WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | VERKAUFT
WH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | RESERVIERT
WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | VERKAUFT
WH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | VERKAUFT
WH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-
WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | VERKAUFT
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2027
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 25.03.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 835'000
- Preis pro m²
- CHF 7'591
Standort
Schmittengässli 4 5604 Hendschiken
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'158 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.9 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Philipp Schlatter
















