5.5 Zimmer Dachwohnung in Hergiswil

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft

Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver, leicht erhöhter Wohnlage in Hergiswil. Das ruhige Wohnquartier verbindet viel Privatsphäre mit kurzen Wegen ins Dorf und bietet beste Voraussetzungen für eine hohe Wohn und Lebensqualität. Die Wohnung ist Richtung Vierwaldstättersee ausgerichtet und profitiert von der schönen Aussicht auf den See und die umliegende Bergwelt.

Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Hergiswil schnell erreichbar. Dort stehen mit Migros und Coop verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Bäckerei, Drogerie, Bank sowie verschiedene Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot.

Auch Familien profitieren von kurzen Wegen. Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule befinden sich im näheren Umfeld. Rund um die Schulanlagen Grossmatt stehen zudem verschiedene Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Bahnhof Hergiswil bietet mit der Zentralbahn regelmässige Verbindungen nach Luzern und in Richtung Stans und Engelberg. Auch die Schiffsstation am Vierwaldstättersee ist bequem erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss an die A2 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Luzern und in die übrige Zentralschweiz.

Für die Freizeit bietet Hergiswil aussergewöhnlich viele Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Der Vierwaldstättersee, die Badi Hergiswil, Spazier- und Wanderwege sowie Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Auch für Biken, Joggen, Schwimmen, Wassersport oder Ausflüge in die umliegende Bergwelt ist die Lage ideal.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, schöner Aussicht, und die Nähe zum Vierwaldstättersee macht die Büelstrasse 24 zu einer besonders attraktiven Wohnadresse in Hergiswil.

Ihr neues Zuhause

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 5½-Zimmer-Attikawohnung. Auf ca. 185 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit beeindruckenden Dimensionen, viel Privatsphäre und einem Wohngefühl, das von Grosszügigkeit und Komfort geprägt ist.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie viel Raum dieses besondere Zuhause bietet. Grosszügige Flächen, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht schaffen ein offenes und angenehmes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der ca. 55 m² grosse Wohn- und Essbereich. Hier ist reichlich Platz für einen grossen Esstisch, eine komfortable Wohnlandschaft und individuelle Einrichtungsideen. Ein besonderer Blickfang ist das beidseitig einsehbare Cheminée, das den Wohn und Essbereich elegant voneinander abgrenzt. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet gleichzeitig eine angenehme räumliche Trennung. Gemeinsam entsteht ein weitläufiger Lebensmittelpunkt für gesellige Abende, Familienleben und entspannte Stunden zu Hause. Eine Besonderheit ist die separate Bibliothek. Dieser zusätzliche Raum eröffnet vielseitige Möglichkeiten und verleiht der Wohnung einen ganz eigenen Charakter. Der private Schlafbereich überzeugt mit einem grosszügigen Hauptschlafzimmer und verfügt über eine integrierte Ankleide und ein Bad en Suite. Die weiteren geräumige Zimmer lassen sich flexibel einrichten und gestalten. Das zweite Badezimmer mit Eckbadewanne und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein echtes Highlight ist die weitläufige und grösstenteils gedeckte Attikaterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich nach draussen und schafft einen wunderbaren Ort für entspannte Stunden im Freien. Ob gemütliches Frühstück, Apéro mit Freunden, ein Abendessen an warmen Sommertagen oder einfach ein ruhiger Moment zum Abschalten, hier geniessen die Bewohner zusätzlichen Lebensraum unter freiem Himmel.

Praktische Nebenräume und grosszügige Staumöglichkeiten ergänzen das Raumangebot und sorgen dafür, dass auch funktional kaum Wünsche offenbleiben. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, beeindruckenden Raumdimensionen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer grosszügigen Attikaterrasse macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit.

Lassen Sie sich begeistern...

...von diesem exklusiven Zuhause mit Panoramablick über den bezaubernden Vierwaldstättersee.