1'980'000
CHF1'980'000
Wohntraum zum selber gestalten in Herrliberg.
Suchen Sie eine gemütliche 4 ½-Zimmer Wohnung mit Cheminée und einer stimmungsvollen Loggia an guter Lage? Freuen Sie sich, wir haben vielleicht genau das Richtige für Sie: An zentrumsnaher Lage in Herrliberg verkaufen wir eine Wohnung mit viel Potenzial. Der Innenausbau bietet die beste Ausgangslage für eine Erneuerung - ideale Voraussetzungen also, um Ihren ganz eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Der Kaufpreis inklusive eines Abstellplatzes in der Garage und eines separaten Studios von ca. 17 m2 beträgt CHF 1.98 Mio.
Die Investitionen für eine Renovation wurden im Verkaufspreis bereits berücksichtigt - bis Ende 2028 können Sie diese Aufwendungen sogar noch von der Steuer absetzen.
Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Auskünfte, die Zustellung weiterer Unterlagen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, denn solche Gelegenheiten an guter, zentraler Lage mit Ausblick ins Grüne gibt es selten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'980'000
CHF 1'980'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Oberdorfweg 4 8704 Herrliberg
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 53 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 7'971 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026