1'100'000
5.5 Zimmer Wohnung in Herzogenbuchsee
CHF1'100'000
Beschreibung
Residence Buchsee Exklusive Attika-Duplexwohnung mit 252 m² Gesamtfl
In Herzogenbuchsee entsteht diese aussergewöhnliche Attika-Duplexwohnung mit grosszügigen 130 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Wohnebenen und einer insgesamten Fläche von 252 m².
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Terrassenfläche von insgesamt rund 122 m². Sie erweitert den Wohnbereich grosszügig nach aussen und bietet viel Platz für unterschiedliche Aufenthaltsbereiche, Lounge, Esstisch oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Kombination aus 130 m² Wohnfläche, Duplex-Konzept und der aussergewöhnlich grossen Terrasse vermittelt ein grosszügiges Wohngefühl und bietet gleichzeitig viel Privatsphäre.
Das Neubauprojekt richtet sich an Käufer, die moderne Architektur, grosszügige Platzverhältnisse und hochwertiges Wohnen miteinander verbinden möchten.
Eckdaten:
- Attika-Duplexwohnung
- Einbauschränke im Preis inklusive
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Terrassenflächen: ca. 122 m²
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Neubau
- Kaufpreis Wohnung: CHF 1'250'000.
- Aussenparkplätze: CHF 15'000. pro Parkplatz
Weitere Informationen zum Projekt sowie Visualisierungen und Grundrisse finden Sie auf der offiziellen Projektwebseite:
www.residence-buchsee.ch alle Informationen zum Projekt
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Fragen persönlich zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Lift
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'100'000
- Preis pro m²
- CHF 8'462
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 49.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'100'000
CHF 735'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Zürichstrasse 7 3360 Herzogenbuchsee
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 105 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 47 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'347 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.7 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Korhan Ak
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 245730Ref: DV077