1'085'000
3.5 Zimmer Attikawohnung in Hinwil
CHF1'085'000
Beschreibung
Dachwohnung mit Bergsicht – heute 2.5, morgen 3.5 Zimmer
Dachwohnung mit Bergsicht – heute 2.5, morgen 3.5 Zimmer
Licht, Weitblick und Flexibilität für Ihre Zukunft.
Geniessen Sie das Wohnen unter dem Dach mit viel Tageslicht und beeindruckender Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Im Bachtelpark in Hadlikon bei Hinwil verbindet sich modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer, die moderne Nasszelle mit Dusche/WC und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit! Mehr Raum nach Ihren Vorstellungen:
Mit einer zusätzlichen Leichtbauwand lässt sich die geplante 2.5-Zimmer-Wohnung auf 3.5 Zimmer erweitern – ideal für ein Homeoffice, ein Kinderzimmer oder zusätzlichen Rückzugsraum. Die Anpassung ist mit Mehrkosten verbunden. Frau Braun informiert Sie gerne über die vorhandene Grundrissvariante und die ungefähren Kosten.
Ihre Highlights:
- Beeindruckende Bergsicht und viel Tageslicht
- Dachgeschosslage mit Privatsphäre
- Flexibel erweiterbar auf 3.5 Zimmer
- Zwei gedeckte Velo-Abstellplätze mit E-Bike-Ladestation
- Eigenes Hochbeet
- Nachhaltige Bauweise
Einstellhallenplätze in der Tiefgarage und Disponibelräume im Untergeschoss können zusätzlich erworben werden.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.bachtelpark-hinwil.ch
Für Fragen oder ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Pascale Braun gerne unter 044 802 20 38 zur Verfügung.
Hinweis: Die 3D-Tour zeigt die 3.5-Zimmer-Dachwohnung Nr. 201 und dient als unverbindliche Orientierung. Grundriss, Ausstattung und Materialisierung können abweichen. Hochbeet und E-Bike-Ladestation sind als Musterbilder dargestellt.
3D-Rundgang
Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 11.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'085'000
- Preis pro m²
- CHF 12'330
Standort
Zelgacherstrasse 5 8340 Hinwil
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'005 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026










