1'097'000
4.5 Zimmer Wohnung in Hinwil
CHF1'097'000
Beschreibung
Modern Wohnen im Grünen
Modern wohnen im Grünen - sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon und 2 Tiefgaragenplätzen
Neuwertige, moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger, sonniger Lage mit freier Sicht ins Grüne. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Stadt verbinden naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Auf ca. 104 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Ausbau mit hochwertigen Materialien, zwei geräumige Nasszellen mit Tageslicht und praktischem Waschturm und ein grosszügiger Balkon mit 15 m².
Die nachhaltige Erdwärme-Heizung rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Zwei Tiefgaragenplätze sind für je 40'000 CHF erwerbbar.
Der Verhandlungspreis inklusive den beiden Tiefgragenplätzen beträgt 1'177'000 CHF.
Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen und zeigen Ihnen diese tolle Immobilie persönlich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 104 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2020
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Balkon
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'097'000
- Preis pro m²
- CHF 10'548
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'097'000
CHF 1'077'500
Median
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Standort
Edikerstrasse 7 8340 Hinwil
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
116 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'005 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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