765'000
CHF765'000
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hochfelden.
Diese charmante 4.5-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf rund 91 m² ein helles und angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre mit viel Tageslicht.
Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über direkte Zugänge zu den Aussenbereichen. Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und eines mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, private Garten mit ca. 92 m². Dank der sonnigen Ausrichtung und dem überdachten Sitzplatz bietet er viel Raum für gemütliche Stunden im Freien, gemeinsame Abende oder entspannte Sommertage.
Ein Gartenschopf, ein eigener Keller sowie ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
Ob als erstes gemeinsames Zuhause oder für eine kleine Familie - diese Gartenwohnung verbindet angenehmes Wohnen mit viel privatem Aussenraum an ruhiger Lage in Hochfelden.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Hochfelden an ruhiger und familienfreundlicher Lage. Hochfelden gehört zum Bezirk Bülach, zählt rund 2'000 Einwohner und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Sowohl der Kindergarten als auch die Primarschule sind direkt in der Gemeinde positioniert. In den Klassen werden durchschnittlich rund 18 Kinder unterrichtet. Die Sekundarschule sowie die Kantonsschule befinden sich im nahegelegenen Bülach und sind bequem mit dem Velo oder dem Bus erreichbar. Regelmässige Busverbindungen sorgen zudem für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für den täglichen Bedarf stehen in Hochfelden kleinere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ortsansässige Bauernhöfe, die ihre Produkte direkt ab Hof verkaufen. Ein aktives Vereinsleben trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei und fördert das Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Gemeinde. Mit ihrem ländlichen Charakter, den zahlreichen Naherholungsgebieten, Wanderwegen und dem Vitaparcours bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Familien sowie Natur und Sportbegeisterte. Gleichzeitig bleiben das urbane Angebot der umliegenden Städte sowie der Flughafen Zürich gut erreichbar.
Der Angebotspreis liegt 33.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 765'000
CHF 1'150'000
Median
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Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 4.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
8182 Hochfelden
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 47 Personen im Quartier.
116 %
Tiefer als 21 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'005 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026