3'100'000
5.5 Zimmer Maisonette in Horgen
CHF3'100'000
Beschreibung
Traumhafte Seesicht, hauseigene Sauna und erstklassige Bauqualität
Ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis erwartet Sie in dieser stilvollen 5.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung im begehrten Horgen (ZH). Das absolute Highlight ist die traumhafte Seesicht, die Sie vom sonnenverwöhnten Balkon aus geniessen können. Die Wohnung besticht durch eine sehr qualitative Bearbeitung hochwertiger Materialien und bietet mit einer hauseigenen Sauna eine private Wellnessoase über den Dächern der Stadt.
Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was maximale Flexibilität für Familien oder Homeoffice bietet. Ein praktischer Abstellraum, eine energieeffiziente Fussbodenheizung sowie ein Lift für den barrierefreien Zugang sorgen für höchsten Komfort. Zwei Garagen Parkplätze runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und liegt in einer ruhigen Umgebung, von der aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof bequem zu Fuss erreichbar sind.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Atemberaubende Seesicht vom sonnenverwöhnten Balkon
- Exklusiver Wellnesskomfort dank hauseigener Sauna
- Sehr qualitative Bearbeitung und hochwertige Materialien im gesamten Objekt
- Grosszügiges Maisonette-Layout mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern
- Schwellenloser Zugang mittels Lift im Gebäude
- 3 Bastelräume inkl.
- Zwei Innenparkplätze à CHF 50'000.00
- Energieeffiziente Fussbodenheizung (komplett renoviert im Jahr 2022)
- Erstklassige Lage: Einkauf, Schule und Bahnhof in Gehdistanz
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 01.04.2027
- Wohnfläche
- 192 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1993
- Zuletzt renoviert
- 2022
- Veröffentlicht am
- 14.07.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 3'100'000
- Preis pro m²
- CHF 16'146
Standort
8810 Horgen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 8'775 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 26 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026








