2'390'000
CHF2'390'000
Sonnig nach Südwesten ausgerichtet und direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, präsentiert sich diese ausserordentliche Wohnung mit grosszügiger Gartenterrasse und Pilatusblick. Eine seltene Gelegenheit für alle, die hochwertige Wohnqualität und eine privilegierte Lage suchen.
Die Gartenwohnung bietet rund 175 m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen und direktem Zugang zur 210 m² grossen Terrasse mit Pilatusblick. Eine flexible Raumaufteilung sowie die interne Erschliessung von Waschraum und Keller verleihen ein ausgeprägtes Haus‑im‑Haus‑Gefühl.
Die Liegenschaft ist hervorragend unterhalten, technisch auf aktuellem Stand und mit einer PV‑Anlage sowie der Grundinstallation für E‑Mobilität ausgestattet. Damit erfüllt sie nicht nur heutige Komfort‑ und Effizienzansprüche, sondern bietet auch zukunftsorientierte Infrastruktur. Die überschaubare, gut organisierte Eigentümergemeinschaft sowie der solide Erneuerungsfonds unterstreichen die Attraktivität dieses Objekts.
Ein vielseitiges, barrierefreies Zuhause mit hohem Komfort und einem aussergewöhnlichen Aussenraum für jede Lebensphase.
Die Wohnung ist zurzeit bewohnt; aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Angaben veröffentlicht. Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu, bitte teilen Sie mir dafür Ihre vollständige Anschrift mit. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Der Angebotspreis liegt 47.5% über dem Median .
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6048 Horw
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
60% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 40 Personen im Quartier.
140 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026