1'650'000
3.5 Zimmer Terrassenwohnung in Hünenberg
CHF1'650'000
Beschreibung
TERRASSENOASE - POOL UND TENNISPLATZ ZUR NUTZUNG!
Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Hünenberg bietet auf 88 m² ein Zuhause zum Durchatmen. Highlight ist die 66 m² grosse, sonnige Terrasse mit viel Privatsphäre - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne draussen leben. Ein heller Wintergarten schenkt zusätzliche Wohnqualität. Im Keller befindet sich zudem ein grosszügiger Waschraum mit 33 m². Pool, Sauna und Tennisplatz stehen zur Mitbenutzung bereit, dazu kommt eine atemberaubende Weitsicht vom Gemeinschaftspool. In steuergünstiger Gemeinde.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 66 m² grosse, sonnige Terrasse mit Privatsphäre
- Pool und Saune zur Mitbenutzung
- Tennisplatz zur Mitbenutzung
- Steuergünstige Gemeinde
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- heller Wintergarten
- atemberaubende Weitsicht vom Gemeinschaftspool
- 1x Tiefgaragenplatz im Preis inklusive
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: sehr gut
Zustand: stets unterhalten, guter Zustand
Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m
Schulen: Primarschule, 500 m
Geschäfte: Coop / Migros, 300 m
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Terrassenwohnung
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3.5
- Zuletzt renoviert
- 2013
- Veröffentlicht am
- 27.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'650'000
- Preis pro m²
- CHF 18'750
Standort
6331 Hünenberg
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
70% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 79 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
53 %
ESTV · 2026
CHF 3'648 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 23.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe47 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Obren Pajkanovic