5.5 Zimmer Wohnung in Illnau-Effretikon

Entdecken Sie diese attraktive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigen 142 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1991. Die 2010 renovierte Wohnung im idyllischen Illnau-Effretikon verbindet zeitgemässen Wohnkomfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Zusätzlich zur Wohnung werden ein Tiefgaragenparkplatz (CHF 35'000.00), ein grosser separater Bastelraum (18 m² / CHF 30'000.00) und eine separate, private Waschküche (15 m² / CHF 25'000.00) mit Waschmaschine und Tumbler verkauft.

Die Wohnung überzeugt mit:

• Grosszügigem Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und grossen Fenstern, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen
• Moderne, zum Essbereich offene und vollständig ausgestattete Küche mit hochwertigen Holzschränken und Granitarbeitsplatte
• Balkon, zugänglich vom Essbereich, auf der Nordseite mit direktem Blick auf den Spielplatz
• Sonnigem Sitzplatz und Garten auf der Südseite, zugänglich von zwei Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer
• Einem geschützten Aussenbereich zum Spielen und Verweilen
• Flexibler Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Schlafzimmern, ausgestattet mit Eichen-Parkett
• Zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
• Viel Stauraum und Platz für Kreativität durch die grosszügigen Nebenräume
• Integriertem Multimedia-Netzwerk, welches alle Zimmer erschliesst
• Kostengünstiges Heizen mit moderner Erdsonden Wärmepumpe (Erstellungsjahr 2026)
• Die Infrastruktur für Elektromobilität mit Ladestationen für E-Fahrzeuge wird aktuell realisiert.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen der Velokeller sowie ein Geräteschuppen mit überdachtem Vorplatz, welcher vom Garten zugänglich ist, zur Verfügung.

Perfekte Lage:

• Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle „Chrummenacher“
• Rund 7 Gehminuten zum Bahnhof Illnau mit guten Verkehrsanbindungen
• Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule ebenfalls in etwa 5 Gehminuten erreichbar

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, durchdachtem Grundriss und ruhiger Lage – ideal für Familien und alle, die ein komfortables Zuhause in einer charmanten Gemeinde suchen.