200'000
3.5 Zimmer Wohnung in Lugano
CHF200'000
Beschreibung
Appartement - Lugano
In der malerischen Fraktion von Signôra, im Herzen der Valcolla (auf etwa 1050 Metern über dem Meeresspiegel), Gemeinde Lugano, verkaufen wir ein charmantes 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines Doppelhaushalbs, das sich gut als Urlaubsdomizil eignet.
Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Umgebung, umgeben von Grün, Wäldern und Wiesen, mit atemberaubenden Panoramablicken auf das Tal und die umliegenden Berge , bietet eine einzigartige Atmosphäre der Abgeschiedenheit und des direkten Kontakts mit der Natur, während sie gleichzeitig in kurzer Entfernung zu den Dienstleistungen und der Stadt Lugano liegt.
Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmern, einem Technikraum und einem Keller. Das Apartment verfügt über einen 17 m² großen Balkon und eine große 51 m² Terrasse mit Pergola.
Entlang der Hauptstraße, direkt unter dem Gebäude, gibt es etwa ein Dutzend kostenlose öffentliche Parkplätze, aber auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, einen überdachten Außenparkplatz mit Dach direkt unter dem Haus zu errichten.
Ideal als Ferienwohnung oder für diejenigen, die in einer ruhigen, natürlichen Umgebung leben möchten, fernab vom städtischen Trubel.
Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Baujahr
- 1960
- Veröffentlicht am
- 12.08.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 200'000
- Preis pro m²
- CHF 2'105
Standort
6951 Lugano
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 15 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'672 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse über 20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier über 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026







