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Porzione di casa bifamiliare in VENDITA, 4.5 locali
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CHF792'000

4.5 Zimmer · 137 m²

4.5 Zimmer Wohnung in Iseo

6993 Iseo(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Porzione di casa bifamiliare in VENDITA, 4.5 locali

Malcantone, nel fascinoso nucleo di Iseo nasce la residenza Campìa.
Composta da due case bifamiliari e una piccola palazzina di quattro appartamenti.

Ideale casa primaria per un nucleo di quattro persone che amano il silenzio e il contatto con la natura a pochi
chilometri dal centro città di Lugano, che dista poco meno di 15km.

Labitazione è distribuita su tre livelli.
Il livello interrato ospita lingresso dal piano autorimessa il locale caldaia e un deposito.
Al piano superiore, piano terra, si accede con una scala interna, dove troviamo lingresso principale, un bagno completo di doccia, la cucina separata e un soggiorno che da sul giardino.
Al piano primo troviamo la camera da letto padronale con bagno en-suite, completo di bidet vasca e doccia, due camere da letto e un bagno con doccia.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
137 m²
Zimmer
4.5
Baujahr
2014
Veröffentlicht am
25.11.2025

Ausstattung

Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 792'000
Preis pro m²
CHF 5'781
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Standort

6993 Iseo

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Sehr grüne Umgebung

88% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

65 %

Tiefer als 91 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'882 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe27 dBTag
27dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

18 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 98 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

DSL-Anschluss

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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