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Schöne 6,5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit Terrassen und Aussicht
Esszimmer - Lüftungsgitter, Gipskartonwand, Sockelleisten, Gewölbedecke, Holzfussboden, Kamin
Wohnzimmer - Holzdecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Küche - Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Lüftungsgitter, Fliesenboden, Waschbecken, Küchenrückwand beim Herd, Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Arbeitsplatten
Terrasse - Grill
Bild 6
Bad - Küchenrückwand beim Herd, Fliesenwand, Toilette, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer, Kühler, Fliesenboden, Waschbecken
Büro - Natürliches Licht, Teppich, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kühler, Fernseher
Zimmer / Schlafzimmer - Teppich, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kühler
Treppe - Deckenbeleuchtung, Fliesenboden, Treppen, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten

CHF725'000

6.5 Zimmer · 153 m² · 3. OG

6.5 Zimmer Dachwohnung in Istighofen

Istighofen, 8575 Istighofen

Beschreibung

Schöne 6,5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung mit Terrassen und Aussicht

Entdecken Sie diese grosszügige und stets sehr gepflegte 6,5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in 8575 Istighofen im Kanton Thurgau. Mit rund 153 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem durchdachten Raumangebot bietet diese attraktive Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das im Jahr 1991 erstellte Objekt wurde laufend sorgfältig unterhalten und präsentiert sich dank verschiedener Erneuerungen in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Austausch fast aller Fenster durch hochwertige Modelle mit moderner 3-fach-Verglasung. Die Kombination aus Kunststoff auf der Aussenseite und einer Holzverkleidung auf der Innenseite verbindet praktische Eigenschaften mit einer wohnlichen Optik.
Die Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume auf zwei Ebenen. Ob gemütliches Familienleben, ein separater Rückzugsbereich oder ein Homeoffice ? hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemütlichen Beisammensein im Freien einladen. So lässt sich der Wohnraum ideal nach draussen erweitern.Auch hinsichtlich Komfort und Ausstattung überzeugt die Wohnung: Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und sind insbesondere für Familien und Besucher praktisch.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Tiefgaragenbox mit Platz für zwei Autos sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Damit stehen Ihnen komfortable Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung.
Diese Maisonette-Dachwohnung vereint grosszügiges Wohnen, einen gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, zwei Terrassen und zusätzlichem Komfort im schönen Thurgau suchen.
Die Highlights auf einen Blick

  • 6,5 Zimmer auf zwei Wohnebenen
  • Ca. 153 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1991
  • Stets sehr gepflegter Zustand
  • Cheminèe im Wohnzimmer
  • Fast alle Fenster hochwertig erneuert
  • Moderne 3-fach-Verglasung mit Kunststoff aussen und Holzverkleidung innen
  • Zwei attraktive Terrassen
  • Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC
  • Tiefgaragenbox für zwei Autos
  • Zusätzlicher Aussenparkplatz
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Wohnen mit Homeoffice

Ein Zuhause mit grosszügigem Raumangebot und besonderem Maisonette-Charakter ? vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung in Istighofen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.

AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8575-26-1

Immobiliendetails

Objekttyp
Dachwohnung
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
6.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
1991
Veröffentlicht am
04.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 725'000
Preis pro m²
CHF 4'739
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Standort

Istighofen 8575 Istighofen

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Quartier

Eher grün

76% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 7 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

151 %

Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'734 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30.8 Rp/kWh
SonneVielSüd

Südseite: viel Sonne, auch im Winter

NOSW
Nord
Kaum direkte Sonne
frei
Ost
Wenig Sonne
teils verschattet
Süd
Viel Sonne
auch im Winter · frei
West
Mittel
frei

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2020

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

48 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 77 % der 1'906 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Elis Yaslar

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ID: 224962Ref: 8575-26-1