3.5 Zimmer Wohnung in Itingen

Gepflegte 3.5-Zimmer Eigentumswohnung im 02. Obergeschoss mit fairem Preis/Leistungs-Verhältnis und guter Substanz. Die Wohnung wurde 2021 renoviert.

Einkauf, Schulen und ÖV - alles in ca. 10 Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn ist auch in schnelle erreicht.

Bezugsbereit, mit Lift, Garage, Grill- und Spielplatz

Die Vorteile:

• 3.5-Zimmer Wohnung mit 85 m² Nutzfläche (79 m² NWF und 6 m² Balkon)
• Heller Wohnbereich mit grossen Fensterflächen
• Wohnraum und Balkon mit Sicht ins Grüne
• Stucko Veneziano im Wohnzimmer
• Moderne Spots, indirekte Beleuchtung und eingelassene Vorhangschienen
• Grosse Küche mit Platz für grossen Esstisch, Glaskeramik Kochfeld, hochliegender Backofen, Geschirrwaschmaschine und Foodcenter
• Parkett in allen Wohnräumen
• Badezimmer mit Regendusche, aufgesetztem Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, Waschmaschine und Feinsteinzeugfliesen
• WC, aufgesetztes Waschbecken und beleuchteter Spiegel
• Lift
• zusätzlich zur Wohnung: Gemeinschaftsraum, Kellerabteil, Trocknungsraum, Werkbank
• Einstellhallenplatz mit 2 Autowaschplätzen (!)
• Grosser Garten mit Gemeinschaftspavillon, Spieleplatz und Grillstelle
• Besucherparkplätze vorhanden
• AEHP zzgl. CHF 25'000.-
• 2. AEHP kann gemietet werden

Renovationen 2021:
Küche, Bad, WC, Leitungen, Böden, Wände und Decken

Renovation 2025:
Wasserleitungen - alle Stränge komplett saniert

Zustand: Neuwertig