Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer Wohnung in Ittigen
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Beschreibung
Modernes Familienzuhause an zentraler und ruhiger Lage
Diese grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien lassen viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die offenen Wohn und Essbereiche schaffen ein einladendes Ambiente, während die ruhigen Schlafzimmer Rückzugsorte für Erholung bieten. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Die Lage in der Nähe der Papiermühle ist ein echter Pluspunkt: Mit dem Zug gelangen Sie in kürzester Fahrzeit direkt zum Bahnhof Bern, was diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle macht, die zentrale Erreichbarkeit schätzen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind bequem zu erreichen.
Eine Wohnung, die Wohnkomfort mit ausgezeichneter Anbindung verbindet und keine Wünsche offen lässt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Zentrale Lage
- Ruhige Umgebung
- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten
- Gute ÖV Verbindungen in 7 Minuten am Bahnhof Bern
- Freier Eintritt für das Hallenbad Ittigen
- Grosszügiger Grundriss
- Helle Räumlichkeiten
- Familienfreundliches Quartier
- Praktischer Grundriss
- Moderner Standard
- Bodenheizung
- Lift
- Gepflegter Zustand
- Balkon
- Nettowohnfläche 130 m²
- Bruttowohnfläche 150 m²
- Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.-
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 150 m²
- Zimmer
- 5.5
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- Preis auf Anfrage
Standort
3063 Ittigen
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
133 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'983 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe58 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Janja Katic








