1'396'000
CHF1'396'000
Im Herzen von Ittigen BE erwartet Sie diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung, die modernen Ausbaustandard mit erstklassiger Infrastruktur vereint. Das im Jahr 2011 erbaute Wohngebäude besticht durch zeitgemässe Energieeffizienz und lichtdurchflutete Räume - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Der durchdachte Grundriss bietet mit vier grosszügigen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern maximalen Freiraum im Alltag. Für ein dauerhaft behagliches Raumklima sorgt die moderne Bodenheizung. Ein privater, sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude ist schwellenlos mit einem Aufzug erschlossen, und ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage ist im Angebot bereits enthalten. Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen für die ganze Familie: Der Supermarkt befindet sich in nur 345 Metern Entfernung, die Schule ist nach 520 Metern erreicht und auch der Bahnhof ist bequem erreichbar.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
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Dieses InseratCHF 1'396'000
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Median
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3063 Ittigen
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
133 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'983 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026