870'000
3.5 Zimmer Wohnung in Ittigen
CHF870'000
Beschreibung
Ankommen & bleiben: Jetzt vormerken für Eigentumswohnungen in Ittigen
Wohnen mit Weitblick: BELLEVUE Ittigen
An sonniger Hanglage in Ittigen entsteht ein Zuhause, das Licht und Aussicht vereint.
Die 58 Eigentumswohnungen überzeugen durch grosszügige Grundrisse, helle Räume und Aussenflächen ab 15 m2 mit Blick bis zu den Berner Alpen.
Die autofreie Anlage liegt in einer parkähnlichen Umgebung mit eigenem Waldstück. Ein Ort zum Durchatmen, Geniessen und Bleiben.
Ruhig gelegen und doch in 15 Minuten in Bern, wohnen Sie hier in einer der steuergünstigsten Gemeinden des Kantons.
Bezug ab Sommer 2029: Jetzt vormerken unter bellevue-wohnen.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 3.5
- Veröffentlicht am
- 29.10.2025
Ausstattung
Preis
- Kaufpreis
- CHF 870'000
- Preis pro m²
- CHF 9'457
Standort
Ittigenstrasse 22 3063 Ittigen
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 25 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
133 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'983 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe48 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026