1'140'000
4.5 Zimmer Dachwohnung in Jegenstorf
CHF1'140'000
Beschreibung
Adlatus AG | Sonnenverwöhnte Attika-Wohnung
Einziehen - Zuhause fühlen
Diese helle 4.5-Zimmer-Attika-Wohnung liegt im beliebten, familienfreundlichen Quartier Solecht in Jegenstorf.
Kurz und knapp:
- 4.5-Zimmer auf 116 m² Nettowohnfläche
- Attikageschoss
- Weitläufige Terrassen
- Hochwertiger Ausbaustandard
- Eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler
- Zwei Einstellplätze
- Beheizter Bastelraum (zusätzlich)
Verkaufsangebot:
- Wohnung: CHF 1'140'000.00
- Einstellplätze: CHF 30'000.00 (2x)
- Bastelraum: CHF 50'000.00
Weitere Informationen entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation. Gerne kann das pdf-Dokument heruntergeladen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Adlatus AG
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Wohnfläche
- 116 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2017
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'140'000
- Preis pro m²
- CHF 9'828
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 27.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'140'000
CHF 892'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Partnerangebot von Moneyland.ch
Standort
Solecht 40 3303 Jegenstorf
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
153 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'633 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30.8 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Kabel-Internet
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 241358Ref: o3ozo.34l39