Zum Hauptinhalt springen
Wohngenuss zu jeder Jahreszeit
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8

CHF1'430'000

3.5 Zimmer · 110 m² · Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung in Jona

8645 Jona(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Wohngenuss zu jeder Jahreszeit

Im beliebten Feldegg-Quartier in Rapperswil-Jona erwartet Sie eine charmante Gartenwohnung, die grosszügiges Wohnen mit viel Tageslicht und einer ruhigen, grünen Umgebung verbindet.

Das besondere Highlight ist der grosszügige, beheizte Wintergarten mit südlicher Ausrichtung. Lichtdurchflutet und ganzjährig nutzbar, bietet er vielseitige Möglichkeiten als Essbereich, Lounge oder zusätzlicher Wohnraum und schafft einen harmonischen Übergang zum Gartenbereich.

Der durchdachte Grundriss, grosszügige Räumlichkeiten und zwei Nassbereiche sorgen für hohen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Sport- und Naherholungsgebiete befinden sich in angenehmer Nähe.

Hier einige Highlights:

  • Beheizter Wintergarten mit Südausrichtung
  • Warmluftcheminée & Aussencheminée für gemütliche Stunden
  • Solide Bauausführung mit hohen Qualitätsansprüchen
  • bestens ausgestattete Küche
  • Ruhige und begehrte Wohnlage im Feldegg-Quartier
  • Optional 2 Tiefgaragenplätze sowie 1 Aussenstellplatz (zzgl. CHF 90'000)

Ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter - für alle, die gemütliches Wohnen, viel Licht und eine hohe Wohnqualität schätzen.

_
Die Gartenwohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Jona. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Jona sind bequem erreichbar.

Zahlreiche Spazier- und Naherholungswege, Sportanlagen sowie der Zürichsee mit seinen Uferwegen und der Seepromenade in Rapperswil befinden sich in der näheren Umgebung.

Rapperswil-Jona verbindet hohe Lebensqualität mit einem vielseitigen Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot sowie einer guten Verkehrsanbindung. Zürich und weitere Zentren der Region sind mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Veröffentlicht am
17.09.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 1'430'000
Preis pro m²
CHF 13'000
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

8645 Jona

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

74 %

Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'899 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

23.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 94 % der 2'823 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 203366Ref: I-02Y48R-W-02Y48R