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Exklusives Wohnerlebnis mit traumhafter Seesicht
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CHF2'675'000

5.5 Zimmer · 171 m² · Erdgeschoss

5.5 Zimmer Wohnung in Jona

8645 Jona(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Exklusives Wohnerlebnis mit traumhafter Seesicht

An privilegierter, ruhiger Hanglage in Rapperswil-Jona erwartet Sie ein Terrassenhaus, das moderne Architektur, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort harmonisch vereint. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein neuwertiger, hochwertiger Innenausbau schaffen ein Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die optimale Raumaufteilung bietet individuellen Gestaltungsspielraum für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Besondere Akzente setzen der exklusive Masterbereich mit Bad en Suite sowie die weitläufige Terrasse, die mit einer atemberaubenden, unverbaubaren Aussicht auf den Zürichsee und in die Berge begeistert.

Highlights dieser Immobilie:

  • Kernsanierung Innenausbau inkl. Fenster 2022
  • Grosszügige Terrasse mit traumhafter See-& Bergsicht
  • Exklusives, hochwertiges Innenraumdesign
  • Optimales Parkangebot
  • Aussenpool zur Mitbenützung

Ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und gehobene Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu sämtlicher Infrastruktur schätzen.

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Rapperswil-Jona kombiniert historisches Flair, moderne Infrastruktur und hohe Lebensqualität, mit malerischer Altstadt, kulturellen Angeboten sowie vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Zürichsee. Familien profitieren von exzellenten Schulen, Kindergärten und kinderfreundlichen Aktivitäten, während die gute Anbindung an Zug, Zürich und St.Gallen urbanen Komfort gewährleistet. Dieses exklusive Terrassenhaus liegt in ruhiger Hanglage nahe dem Zentrum, bietet unverbaubare Seesicht, sonnige Wohnräume und die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Natur und urbaner Nähe.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
1976
Zuletzt renoviert
2022
Veröffentlicht am
22.09.2026

Ausstattung

Pool
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 2'675'000
Preis pro m²
CHF 15'643
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Standort

8645 Jona

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Überwiegend bebaut

73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 13 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

74 %

Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'899 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

23.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

30 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 94 % der 2'789 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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