770'000
5 Zimmer Wohnung in Jona
CHF770'000
Beschreibung
Familienfreundliches Wohnen mit grosszügigem Balkon und Blick ins Grün
Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Zimmern, einem klaren, durchdachten Grundriss und einem gedeckten Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die geräumige Küche, praktische Einbauschränke sowie zusätzliche Estrich- und Kellerräume runden das attraktive Wohnangebot ab. Ein aussergewöhnlich grosser Spielplatz zur Mitbenutzung bietet Kindern viel Platz zum Spielen und macht das familienfreundliche Wohnangebot besonders attraktiv.
Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und saniert. Besonders hervorzuheben sind die Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2026 sowie die Fassaden- und Balkonsanierung im Jahr 2018.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Wohnquartier in Jona. Schulen, Kindergarten, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Blumenau liegt nur rund fünf und der Bahnhof Jona nur rund 10 Gehminuten entfernt. Auch der Zürichsee, der beliebte Bächlihof und weitere Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Highlights auf einen Blick
Grosszügige 5-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss
Helle Zimmer und durchdachter Grundriss
Grosser und gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne
Geräumige, zeitgemäss Küche
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
Aussergewöhnlich grosser Spielplatz zur Mitbenutzung
Estrich- und Kellerabteil
Gasheizung erneuert im Jahr 2026
Fassaden- und Balkonsanierung im Jahr 2018
Lage
Familienfreundliches Wohnquartier in Jona
Bahnhof Blumenau in ca. 5 und Bahnhof Jona in ca. 10 Gehminuten erreichbar
Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Zürichsee und Bächlihof bequem zu Fuss erreichbar
Im Verkaufspreis ist ein Aussenparkplatz inbegriffen.
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Rundgang öffnenImmobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1997
- Veröffentlicht am
- 28.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 770'000
- Preis pro m²
- CHF 8'462
Standort
Waisenhausweg 8 8645 Jona
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
82% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 194 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 96 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'899 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 23.1 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026