1'500'000
5.5 Zimmer Maisonette in Uerzlikon
CHF1'500'000
Beschreibung
Idyllisches Wohnen zwischen Zug und Zürich
Lebensqualität zwischen Landluft und Stadt
Diese stilvolle 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich an naturnaher und erholsamer Lage mit tollem Blick ins Grüne in der Gemeinde Uerzlikon. Ein offenes und helles Raumkonzept auf zwei Etagen schaffen ein Zuhause für viele Lebensphasen.
Diese Maisonettewohnung überzeugt durch:
- einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- eine grosszügige, modern ausgestattete Küche
- 4 schöne, besonnte Balkone mit angenehmer Privatsphäre
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Maisonette
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Wohnfläche
- 168 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1990
- Veröffentlicht am
- 08.06.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Balkon
Garage
Kinderfreundlich
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 1'500'000
- Preis pro m²
- CHF 8'929
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'500'000
CHF 1'689'000
Median
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Standort
In den Wässern 3 8926 Uerzlikon
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
80% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
102 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'343 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 94048Ref: ETW Uerzlikon - 60403040