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Heimathafen Kastanienbaum
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Wohnzimmer mit offener Küche 1
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Schlafzimmer
Bild 10
Aussenansicht

Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer · 142 m² · 1. OG

5.5 Zimmer Terrassenwohnung in Horw

6047 Horw(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Heimathafen Kastanienbaum

Charakterisik

Heimathafen Kastanienbaum - Zuhause, wo Lebensqualität beginnt

Es gibt Orte, an denen sich der Alltag wie Ferien anfühlt. Kastanienbaum gehört zweifellos
dazu. Eingebettet in die einzigartige Landschaft der Horwer Halbinsel verbindet diese exklusive
Neubauwohnung naturnahes Wohnen mit höchstem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten
Erreichbarkeit.

Direkt neben dem Schulhaus gelegen, befindet sich die Liegenschaft in einem ruhigen und
familienfreundlichen Quartier, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Nachbarschaft noch
gelebt wird. Gleichzeitig eröffnet sich unmittelbar vor der Haustüre eines der schönsten
Naherholungsgebiete der Zentralschweiz. Spaziergänge entlang des Vierwaldstättersees,
Joggingrunden durch die Natur oder entspannte Stunden am idyllischen öffentlichen Badeplatz
bei der Villa Krämerstein werden hier ganz selbstverständlich Teil des Alltags.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen: Das Stadtzentrum von Luzern ist in
wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Luzern-Horw. Von hier
gelangen Sie schnell nach Zug und Zürich sowie in die beliebten Wintersportgebiete rund um
Engelberg.

Kastanienbaum zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen der Agglomeration Luzern.
Wer hier lebt, entscheidet sich nicht nur für eine erstklassige Adresse, sondern für einen Ort,
den man mit gutem Gefühl sein Zuhause nennt - einen echten Heimathafen.

Die Wohnung selbst erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Der hochwertige
Ausbaustandard vereint zeitlose Architektur, edle Materialien und durchdachte Grundrisse zu
einem stilvollen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Komfort wird dabei grossgeschrieben:
Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Einstellhalle direkt vor Ihre Wohnung. Zwei
grosszügige Tiefgaragenplätze sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot
perfekt ab.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - und einen Ort, an dem jeder Tag mit
einem Gefühl des Ankommens beginnt.

Immobiliendetails

Objekttyp
Terrassenwohnung
Verfügbar ab
01.02.2027
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
06.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hypothek prüfen mit Moneyland
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Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

6047 Horw

In der Nähe

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Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

57% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Kleine und grössere Haushalte · rund 8 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

140 %

Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 9'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

25.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe50 dBTag
50dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

38 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 66 % der 1'446 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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