870'000
CHF870'000
Dieses Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Grosszügige Zimmer, eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald und viel Platz zum Wohnen und Leben schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Dank der vielseitigen Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus und bietet Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Eingangsbereich und einer praktischen Garderobe mit viel Stauraum. Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft den perfekten Ort für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Die dezent integrierte Küche fügt sich harmonisch ein und ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Platz für erholsame Nächte, persönliche Rückzugsorte oder ein Homeoffice. Das Badezimmer mit Wanne, WC und Lavabo lädt zum Entspannen ein, während der praktische Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler den Alltag angenehm erleichtert.
Unter dem Dach erwarten Sie drei weitere Zimmer, die zusätzlichen Raum für Rückzug und Privatsphäre schaffen. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort hier lassen sich individuelle Wohnbedürfnisse ideal verwirklichen. Eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Estrichabteil ist vorhanden.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung:
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns, Ihnen das Eigenheim vor Ort zeigen zu dürfen.
Der Angebotspreis liegt 18.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 870'000
CHF 1'070'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 3.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Auf Anfrage 1 5313 Klingnau
Wird geladen…
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 69 Personen im Quartier.
114 %
Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'571 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Gabi Horst