Zum Hauptinhalt springen
Charmante 2.5-Zimmer-Maisonette an ruhiger Lage
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10

Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer · 72 m² · 3. OG

2.5 Zimmer Maisonette in Klingnau

5313 Klingnau(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Charmante 2.5-Zimmer-Maisonette an ruhiger Lage

Die charmante 2.5-Zimmer-Maisonette in Klingnau verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einer ruhigen und sonnigen Lage. Die rund 72m² grosse Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Liegenschaft und erstreckt sich über zwei Ebenen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die offene Raumgestaltung und die Verbindung der beiden Ebenen verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Dank der Lage im obersten Geschoss profitieren Sie zudem von viel Privatsphäre und angenehmer Ruhe.

Die Räumlichkeiten umfassen ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende überdachte Aussenparkplatz, der das Angebot praktisch ergänzt.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

  • Ca. 72m² Wohnfläche
  • Charakteristische Dachgeschossatmosphäre
  • Helle und sonnige Wohnräume
  • Ruhige Lage
  • Lift vorhanden
  • Bahnhof Klingnau in ca. 3 Gehminuten erreichbar
  • Nähe zum Klingnauer Stausee und zu Naherholungsgebieten
  • Ein Carport exkl. CHF 25'000.-

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Sie.

Immobiliendetails

Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
27.08.2026
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2.5
Stockwerk
3. OG
Baujahr
1993
Veröffentlicht am
31.10.2026

Ausstattung

Lift
Cheminée
Waschmaschine
Parkplatz
Tumbler
Ruhige Lage
Sonnige Lage

Preis

Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

5313 Klingnau

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Sehr grüne Umgebung

97% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

114 %

Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'571 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

28 Rp/kWh
Lärm & Ruhe31 dBTag
31dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

22 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 99 % der 4'194 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 261097Ref: 58a21d4b-2284-4cf4-97cf-ab42238c3827