790'000
4.5 Zimmer Wohnung in Konolfingen
CHF790'000
Beschreibung
Modernes 4.5 Zimmer-Wohnglück in Konolfingen - Neuwertig, stilvoll & familienfreundlich
In Konolfingen erwartet Sie in der gepflegten Überbauung «Stella» eine neuwertige 4.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das Objekt aus dem Baujahr 2020 verbindet modernes Design mit hervorragendem Wohnkomfort. Auf rund 100 m² Nettowohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit stilvollem Eichenparkett in Landhausdielen-Optik. Die hochwertige Küche ist mit einer Kochinsel, edler Natursteinabdeckung und modernsten Einbaugeräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gedeckte Terrasse, die angenehme Privatsphäre für entspannte Stunden bietet.
Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Zwei moderne Nasszellen (Badewanne/WC und Dusche/WC) sorgen für zusätzliche Alltagstauglichkeit. Das Gebäude verfügt über eine komfortable Liftanlage vom Untergeschoss bis in alle Etagen. Im Angebot inbegriffen sind ein Kellerabteil, der Anteil am Erneuerungsfonds sowie ein grosszügiger Einstellhallen-Längsplatz für zwei Fahrzeuge. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Quartier; Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind schnell erreichbar. .
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Moderne 4.5 Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger, gepflegter Überbauung
- Baujahr 2020, neuwertig und exzellent unterhalten
- Offener Wohn-/Essbereich, hochwertige Küche mit Kochinsel und Natursteinabdeckung, edler Eichenparkett
- 2 moderne Bäder (Badewanne/WC und Dusche/WC)
- Gedeckte Terrasse mit Privatsphäre
- Einstellhallen-Längsplatz für 2 Autos im Preis inbegriffen
- Fussbodenheizung
- Lift ab Untergeschoss
- grosszügiges Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler
- Kurze Wege zu Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
- Baurechtsvertrag mit der Gemeinde Konolfingen für 90 Jahre (Baurechtszins: Fr. 193.-/Monat)
- Exkl. Vermittlungshonorar
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Wohntraum in Konolfingen begeistern!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2020
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 790'000
- Preis pro m²
- CHF 7'900
Standort
3510 Konolfingen
In der Nähe
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Quartier
Sehr grüne Umgebung
95% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Gemeindesteuerfuss
169 %
Tiefer als 61 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'152 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.7 Rp/kWh
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Tanja Schmidt