Zum Hauptinhalt springen
«TRIO VERDE» - ein Zuhause mit Identität.
3.5 Zimmer-Gartenwohnung A.1
3.5 Zimmerwohnung A.2 und A.4
3.5 Zimmerwohnung A.2
3.5 Zimmerwohnung A.4
3.5 Zimmer-Gartenwohnung A.3
3.5 Zimmer-Gartenwohnung A.3
Aussenvisualisierung 1
Aussenvisualisierung 2
Aussenvisualisierung 3
Aussenvisualisierung 4
«TRIO VERDE»

CHF599'000

3.5 Zimmer · 78 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Kradolf-Schönenberg

Rosengartenstrasse, 9214 Kradolf-Schönenberg

Beschreibung

«TRIO VERDE» - ein Zuhause mit Identität.

Die ausgewiesene Wohnfläche beinhaltet ausschliesslich beheizte Wohnräume, exklusiv Terrassen und Sitzplatz.

Das Projekt der Bauherrschaft MAVE AG wird von unserer Dienstleistungsgesellschaft CR Immodienste AG vermarktet.

Mit «Trio Verde» entsteht nicht nur ein Neubauprojekt, sondern ein lebendiger Ort mit Charakter – architektonisch feinfühlig, räumlich vielseitig und nachhaltig gedacht. Ein Zuhause für Menschen, welche die Nähe zum Dorf und die Ruhe einer vertrauten Umgebung ebenso schätzen, wie zeitgemässen Wohnkomfort.

Architektonische Feinheit.

Wohnqualität mit Charakter.

Nachhaltigkeit im Einklang mit dem Ortsbild.

Mit dem Neubauprojekt «Trio Verde» entsteht in Kradolf ein harmonisches Ensemble aus drei Gebäuden, die sich durch einen gemeinsamen Zugang über einen Laubengang zu einer stimmigen Einheit verbinden. Zwischen den Baukörpern entsteht ein charmanter Innenhof, der Begegnung und Privatsphäre zugleich fördert.

In enger Abstimmung mit dem Ortsbildschutz wurde bewusst auf eine feine Körnigkeit geachtet. Anstelle eines grossen Volumens gliedern sich drei Häuser mit ortstypischen Giebeldächern, differenzierten Gauben und klar gegliederten Fassaden in die dörfliche Struktur ein. Fenster mit Putzfaschen und subtil akzentuierten Storenkästen erinnern an traditionelle Gestaltungselemente wie Läden und Stürze – eine architektonische Sprache, die Vertrautheit schafft und dennoch modern interpretiert ist.

Wohnen für alle Lebensentwürfe

Das Projekt «Trio Verde» umfasst insgesamt 11 Eigentumswohnungen, die eine breite Palette an Wohnbedürfnissen abdecken. Von raffiniert konzipierten 3.5-Zimmerwohnungen für Singles oder Paare, über vielseitige 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen für Familien, bis hin zu einer flexiblen Einheit mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Hier finden angehende Eigentümer mit verschiedensten Lebensformen ihr individuell abgestimmtes, zukünftiges Eigenheim.

Nachhaltige Qualität und moderne Wohnkultur

Auf eine solide Bauweise und die Verwendung ökologischer Materialien wird besonderen Wert gelegt. Ergänzt durch moderne Energiegewinnungssysteme profitieren die künftigen Bewohner von hoher Energieeffizienz und einem zeitgemässen Nachhaltigkeitsgedanken.

Die Grundrisse sind effizient organisiert und bieten gut proportionierte Räume mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien, offene Wohn-/Essbereiche sowie viel Licht durch grosszügige Fenster, schaffen ein Ambiente, das sich durch Wohnkomfort, Atmosphäre und gestalterische Eleganz auszeichnet.

3.5 Zimmerwohnungen...

Gartenwohnung Nr. A.1 (Erdgeschoss, Haus A) 93m2 Nettowohnfläche

CHF 649'000

Wohnung Nr. A.2 (Erdgeschoss, Haus A) 78m2 Nettowohnfläche

CHF 599'000

Gartenwohnung Nr. A.3 (Obergeschoss, Haus A) 93m2 Nettowohnfläche

CHF 649'000

Wohnung Nr. A.4 (Obergeschoss, Haus A) 78m2 Nettowohnfläche

CHF 599'000

Einstellplätze verfügbar

je CHF 40'000

Ist es uns gelungen, Ihr Interesse zu wecken?

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.05.2028
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
06.09.2025

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Keller
Geschirrspüler
Tumbler
Glasfaser
Garage
Kabel-TV
Steamer

In der Beschreibung erwähnt

Dokumente

Preis

Kaufpreis
CHF 599'000
Preis pro m²
CHF 7'679
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch

Standort

Rosengartenstrasse 9214 Kradolf-Schönenberg

In der Nähe

Wird geladen…

Quartier

Schwache ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.

Eher grün

56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Ruhige Nachbarschaft

Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 12 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

148 %

Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 11'598 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

32.9 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 57 % der 1'870 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Ähnliche Inserate

Ähnliche Inserate
ID: 87879Ref: __r076.is24-8251047