335'000
4.5 Zimmer Wohnung in Kriegstetten
CHF335'000
Beschreibung
Gemütliches Zuhause an zentraler Lage
Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre geben diesem Zuhause seinen eigenen Charakter. Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet viel Raum für persönliche Wohnideen. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden.
Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Dreifach verglaste Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, eine gute Wärmedämmung und angenehme Ruhe. Ein gepflegtes Zuhause mit Charakter und genügend Raum für die eigenen Vorstellungen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Zentrale und angenehme Wohnlage
- Frisch Renoviert
- Zentrale und angenehme Wohnlage
- Geeignet für Familien oder als Investition
- Helle und freundliche Wohnräume
- Gemütliches Cheminée im Wohnbereich
- Balkon mit Platz zum Entspannen
- Baujahr 1968 mit gepflegtem Zustand
- Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung
- Bruttowohnfläche ca. 95 m²
- Nettowohnfläche 80 m²
- 1x Aussenparkplatz exkl.
- Und noch vieles mehr...
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 4.5
- Baujahr
- 1968
- Zuletzt renoviert
- 2019
- Veröffentlicht am
- 20.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Preis
- Kaufpreis
- CHF 335'000
- Preis pro m²
- CHF 3'526
Standort
4566 Kriegstetten
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
119 %
Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'929 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Harun Yildirim








