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Hochwertige 4.5 Zimmer EG Wohnung in Oekingen
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CHF798'000

4.5 Zimmer · 111 m² · Erdgeschoss

4.5 Zimmer Wohnung in Kriegstetten

4566 Kriegstetten(PLZ-Gebiet)

Beschreibung

Hochwertige 4.5 Zimmer EG Wohnung in Oekingen

Hochwertige 4.5 Zimmer EG Wohnung in Oekingen Diese moderne und gepflegte 4.5 Zimmer Gartenwohnung überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage in Oekingen.Die im Jahr 2018 erstellte Wohnung bietet auf rund 111 m² Netto Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der grosszügige Sitzplatz mit 37 m² lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Der Innenausbau präsentiert sich in einem zeitgemässen und gepflegten Zustand. Eine moderne Küche, zwei Badezimmer sowie eine angenehme Bodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort.Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe - die nächste ÖV-Haltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt. Gleichzeitig geniessen Sie eine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur.Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die ein Zuhause mit langfristigem Wert suchen.Dieses Nova Casa Angebot bietet:

  • Baujahr 2018 (neuwertiger Zustand)
  • 4.5 Zimmer / ca. 111 m² Wohnfläche
  • Grosser Sitzplatz mit 37 m²
  • Erdgeschoss (ideal für Familien / Gartenliebhaber)
  • Wärmepumpe (Luft/Wasser)
  • Bodenheizung
  • Lift
  • 2 x Nasszellen
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • ÖV nur ca. 50 m entfernt
  • Schulen & Einkauf in kurzer Distanz
  • Gute Besonnung (sehr viele Sonnenstunden)
  • Nähe zur Natur / Erholungsgebiete
  • 1 x Einstellhallenplatz exkl. für CHF 40'000.-

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Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
111 m²
Zimmer
4.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2018
Veröffentlicht am
16.04.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Waschmaschine
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Preis

Kaufpreis
CHF 798'000
Preis pro m²
CHF 7'189
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Standort

4566 Kriegstetten

In der Nähe

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Quartier

Sehr grüne Umgebung

86% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

119 %

Tiefer als 58 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 14'929 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

30 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

42 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 56 % der 2'455 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse bis 1 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Kein Festnetz-Breitband

Keine Festnetzdaten für diese Adresse.

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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