765'000
4 Zimmer Loft in Krummenau
CHF765'000
Beschreibung
4-Zimmer-Loft mit grosser Terrasse (EG Rest.)
Diese moderne 4-Zimmer-Loftwohnung in Krummenau vereint grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertigem Ausbaustandard. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit Ankleiden sowie zwei Badezimmer bieten optimalen Komfort für Paare oder kleine Familien. Die grosszügige Terrasse sowie ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.
Der Neubau wird voraussichtlich im Jahr 2027 fertiggestellt und überzeugt durch holzbauweise als nachhaltige Lösung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung. Die Erdgeschosslage ermöglicht ein komfortables, rollstuhlgängiges Wohnen. Die zentrale Lage in Krummenau mit kurzer Gehdistanz zum Bahnhof kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung - ideal für Menschen, die Natur und Erreichbarkeit verbinden möchten.
Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch:
- Geplante Fertigstellung im Jahr 2027
- Lichtdurchflutete und offene Wohnbereiche
- Hochwertiger und nachhaltiger Neubau-Standard
- Ruhige und familienfreundliche Umgebung
- Durchdachte Raumaufteilung für Pärchen
- Herrlicher Ausblick auf die Alpen
- Garagenplätze à je 30'000.- CHF verfügbar
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Loft
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2027
- Veröffentlicht am
- 02.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Preis
- Kaufpreis
- CHF 765'000
- Preis pro m²
- CHF 6'538
Standort
9643 Krummenau
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 17 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
114 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'111 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 29.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe44 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






