1'650'000
CHF1'650'000
Schöne, helle und moderne Wohnung im Zentrum von Küssnacht, an ruhiger Lage, in 3. Reihe zum See. Die Wohnung liegt im ersten Stock, der Wohnungszugang ist jedoch ebenerdig, was einen speziellen Komfort ausmacht. Einkaufsgeschäfte, Dienstleister, Schulen und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreicht. Die Seepromenade liegt praktisch um die Ecke. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann somit als Anlageobjekt weitergeführt werden oder für den Eigenbedarf neu genutzt werden.
Das Raumprogramm:
Weiteres:
Parkierung:
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Grepperstrasse 18 6403 Küssnacht am Rigi
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
61% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 38 Personen im Quartier.
145 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 5'739 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Roland Zulauf