490'000
CHF490'000
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de La Chaux-de-Fonds, à proximité immédiate du centre-ville, ce bel appartement traversant de 4,5 pièces offre un équilibre appréciable entre espace, luminosité et tranquillité. Implanté au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa double orientation et son environnement agréable.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses deux balcons offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le spacieux séjour d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle, constitue un agréable espace de vie.
La distribution fonctionnelle comprend trois chambres de belles dimensions, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains avec douche et lave-linge, ainsi qu'un WC visiteur.
Diese exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus :
Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die eine geräumige Unterkunft in einer grünen Umgebung sucht und gleichzeitig nahe an den städtischen Einrichtungen bleiben möchte. Sie ist auch eine interessante Option für eine Immobilieninvestition.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Wohnung zu entdecken ! +41 638 77 86 Rafael Marialves
Auf Anfrage 1 2300 La Chaux de Fonds
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 67 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 17'236 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Rafael Marialves
Virtuelle Besichtigung möglich.