CHF275'000
3 Zimmer · 81 m²
3 Zimmer Wohnung in La Chaux-de-Fonds
CHF275'000
3 Zimmer · 81 m²
Rue de la Ruche 39, 2300 La Chaux-de-Fonds·
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1964
Kaufdetails
- Kaufpreis
- CHF 275'000
- Preis pro m²
- CHF 3'395
Was zum Kaufpreis dazukommt
- Handänderungsabgabe (Normaltarif)
- CHF 9.075
- Jährliche Liegenschaftssteuer
- Keine für selbstbewohntes Eigentum
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Beschreibung
Zu verkaufen 3-Zimmer-Wohnung in PPE mit Garage-Box
Zu verkaufen
3-Zimmer-Wohnung von 74 m2 in PPE mit Balkon-Veranda.
Das Apartment liegt im Südwesten der Stadt und genießt eine gute Besonnung das ganze Tag. Es ist Teil einer Etage-Eigentumswohnung (PPE) "Les Narcisses", die aus 20 Wohnungen von 3 bis 3,5 Zimmern, einem Lokal, 10 Garagen, 7 Außenparkplätzen und einem 1013 m2 großen Garten mit Spielplatz und Grillmöglichkeiten mit Tisch besteht.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.
Ein Außenparkplatz und eine Garage komplettieren die Wohnung.
Ausstattung
Lift
Balkon
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 83 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 17'236 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.8 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2015
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Agence Bolliger Immobilier SA
Kontakt Geschäftsstelle
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ID: 248643Ref: CDF/Ruche39