6.5 Zimmer Wohnung in Lutry

Von den ersten Momenten an strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus. Das südliche Licht, allgegenwärtig, offenbart elegante Volumen, die durch eine Deckenhöhe von 2,60 m sublimiert werden und sich auf ein spektakuläres Panorama zwischen See und Alpen öffnen, was sofort ein Gefühl von Ruhe und Selbstverständlichkeit vermittelt.

Exklusiv angeboten von Switzerland Sotheby's International Realty, verkörpert diese 6,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 304 m² Wohnfläche (390 m² Nutzfläche) eine Lebenskunst, bei der jedes Detail zur allgemeinen Harmonie beiträgt.

Die Empfangsräume, großzügig und lichtdurchflutet, zeichnen sich durch ihre Flüssigkeit und Wärme aus und werden von einem Holzofen begleitet, der einlädt, die Momente zu verlängern. Die Küche, ausgestattet mit High-End-Geräten, verbindet Leistung und Ästhetik mit Diskretion.

Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad, bilden einen Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort, Intimität und Eleganz zu verbinden.

Im Untergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum von ca. 77 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Gästezimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer, Freizeitraum oder Lagerraum, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner.

Außerhalb bildet der private Garten von ca. 1'097 m² eine wahre grüne Oase. Außendusche, diskreter Feuerplatz und freie Aussicht schaffen einen Lebensraum, der sowohl intim als auch offen ist und sich für Entspannung und Geselligkeit eignet. Eine Doppelgarage mit elektrischer Lademöglichkeit komplettiert dieses Ensemble.

In einer nachhaltigen und zeitgenössischen Ausrichtung profitiert die Immobilie von technischen Ausstattungen der neuesten Generation: Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe, Solarpanele für warmes Wasser, hervorragende Isolierung und Überwachungssystem, das ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet, während es gleichzeitig die Kosten kontrolliert.

Selten durch ihr Gleichgewicht zwischen Aussicht, Intimität, Bauqualität und Lebenskunst, offenbart sich diese Immobilie nie vollständig durch Worte.

Sie wird gefühlt. Und entdeckt.